Descrição detalhada do Lote
Descrição do bem 0001192-98.2018.5.06.0145
Data do Edital: 29/02/2024
Lote: 1870
JUIZ TITULAR: Dr. GILVANILDO DE ARAUJO LIMA
FRAÇÃO IDEAL EQUIVALENTE A 0,020000 DO TERRENO PRÓPRIO 11C , PARTE PRÓPRIO E PARTE DA MARINHA , SITUADO NA AV. BEIRA RIO , NO BAIRRO DA ILHA DO RETIRO , FREGUESIA DOS AFOGADOS , NESTA CIDADE.
FRAÇÃO ESSA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO N. 1002 , LOCALIZADO NO 10° PAVIMENTO , DO EDIFÍCIO MARIA TEREZA COELHO , COMPOSTO DE VARANDA , SALA PARA 4 AMBIENTES, 04 QUARTOS SOCIAIS , SENDO 02 SUÍTES E 01 DELAS MASTER , WC SOCIAL, LAVABO, CIRCULAÇÃO , COZINHA , ÁREA DE SERVIÇO , DEPÓSITO DE SERVIÇO , WC DE SERVIÇO, LOCAL PARA INSTALAÇÃO DE APARELHO DE AR CONDICIONADO TIPO "AIR SPLIT " E SHALT'S. POSSUINDO ESTE APARTAMENTO 03 VAGAS DE GARAGEM DE NUMEROS 41,42 E 68 , COM ÁREA PRIVATIVA REAL DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL DE 201,00 METROS QUADRADOS , UMA ÁREA COMUM REAL DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL DE 33,00 METROS QUADRADOS , UMA ÁREA DE USO COMUM REAL DE DIVISÃO PROPORCIONAL DE 85,01 METROS QUADRADOS, PERFAZENDO UMA ÁREA TOTAL DE 319,01 METROS QUADRADOS.
CONFRONTANDO-SE O DITO EDIFICIO PELA FRENTE COM À AVENIDA BEIRA RIO, LADO DIREITO COM A RUA DOUTOR JOAQUIM DOS SANTOS , LADO ESQUERDO COM O LOTE 01-A, DA MESMA AVENIDA BEIRA RIO QUADRA E LOTEAMENTO , COMO LOTE 04 DA MESMA QUADRA E LOTEAMENTO , EDIFICADA COM A CASA 61 DA RUA HISBELO CAMPOS E COM PARTE DO LOTE 07 , TAMBÉM DA MESMA QUADRA E LOTEAMENTO, EDIFICADA COM A CASA 243 DA AVENIDA PREFEITO LIMA CASTRO ; E FUNDOS COM LOTE 8-A DA MESMA QUADRA E LOTEAMENTOS , EDIFICADO COM A CASA 110 COM FRENTE PARA AVENIDA PREFEITO LIMA CASTRO . REGISTRO GERAL FICHA 44.007, MATRÍCULA N. 44.007 , LIVRO N. 2 . AVALIADO EM R$ 2.500.000,00 (DOIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS), TENDO COMO PARÂMETRO PARA O VALOR , O SITE DA EXPOIMÓVEL , USADO NA AVALIAÇÃO DO REFERIDO IMÓVEL.
OBS: NÃO FOI AUTORIZADA A SUBIDA DA SRA. OFICIALA DE JUSTIÇA NO REFERIDO IMÓVEL. O imóvel foi avaliado em R$ 2.500,000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais), com base na certidão cartorária e pesquisa feita no site "expoimóvel.com", que anunciava um apartamento para vender no mesmo condomínio.
Localização do bem: AV. BEIRA RIO , N. 360 , APTO. 1002 , ILHA DO RETIRO (CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MARIA TEREZA)
Valor da Avaliação: R$ 2.500.000,00 (DOIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS )
Data da Penhora: 28/06/2023
Fiel Depositário: TÂNIA GRIMALDI
Valor da Execução: R$ 151. 511,79
O arrematante/alienante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados e Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art.130, parágrafo único do CTN), em conformidade com o art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho.
Forma de Pagamento: O arrematante terá o prazo máximo de 24hrs para realizar o pagamento do valor total da arrematação, mais 5% (comissão do leiloeiro). - Banco do Brasil ou Caixa
