Código do Leilão: 1759/2023

Descrição do bem 0000771-17.2021.5.06.0012:

Lote: 1759

JUIZ TITULAR: Dr. HUGO CAVALCANTI MELO FILHO

1-APARTAMENTO SOB O NUMERO 1.101, LOCALIZADO NO 11º PAVIMENTO DO TIPO "A", DO EDIFICIO KIMOLOS, SITO A RUA JOAO RAMOS, NA FREGUEZIA DAS GRACAS, NESTA CIDADE, CONTENDO UMA VARANDA, UMA SALA DE ESTAR, QUATRO QUARTOS SOCIAIS, DOIS BANHEIROS SOCIAIS, UM WC. - LAVABO, UMA COZINHA, UMA DISPENSA, UM TERRACO DE SERVICO COM LAVANDARIA, UM QUARTO E UM BANHEIRO DE EMPREGADA, ALEM DE DUAS VAGAS NA GARAGEM PARA GUARDA DE AUTOMOVEIS DE PASSEIO, COM UMA AREA TOTAL DE CONSTRUCAO DE 326,66m², SENDO 208,59m² DE AREA EXCLUSIVA E PRIVATIVA E 118,07m² DE AREA COMUM, E SUA CORRESPONDENTE FRACAO IDEAL EQUIVALENTE A 0,02392 DO TERRENO E DEMAIS COISAS COMUNS, TERRENO ESSE PROPRIO, LOTE NUMERO A-1, DESMEMBRADO DO LOTE DE TERRENO PROPRIO A, ESTE RESULTANTE DA UNIFICAÇÃO DO TERRENO ONDE EXISTIU A CASA NUMERO 279 E DO LOTE DE TERRENO NUMERO 259, DA RUA JOAO RAMOS; COM AS SEGUINTES DIMENSOES E CONFRONTACOES: DA ESQUINA DA RUA DONA ANUNCIADA COM A RUA JOAO RAMOS ATE O PONTO DE INTERSECCAO COM O IMOVEL NUMERO 293 DA RUA JOAO RAMOS, DE PRODPRIEDADE DE LUCIENE PELLERIN DA SILVA, MEDE EM LINHA RETA 43,12m, POR ONDE SE CONFRONTA COM A RUA JOAO RAMOS, FAZENDO UM ANGULO A ESQUERDA E, A PARTIR DO VERTICE DESSE ANGULO MEDE EM LINHA RETA 44,02m, POR ONDE CONFRONTA COM O MENCIONADO IMOVEL NUMDERO 293 DA RUA JOAO RAMOS, DE PROPRIEDADE DE LUCIENE PELLERIN DA SILVA ATE ONDE SE FORMA NOVO ANGULO A ESQUERDA, E, A PARTIR DO VERTICE DESSE ANGULO, MEDE EM LINHA RETA 40,94m EM DOIS SEGMENTOS, UM COM 37,00m, POR ONDE CONFRONTA COM O LOTE A-2, DE DPROPRIEDADE DA GEOTESTE LIMITADA E UM OUTRO SEGMENTO DE 3,94m POR ONDE SE CONFRONTA COM O IMOVEL 142 DA RUA DONA ANUNCIADA, DE PROPRIEDADE DE SALOMAO CARNEIRO, ATE ONDE SE FORMA NOVO ANGULO A ESQUERDA, E, A PARTIR DO VERTICE DESSE ANGULO, MEDE, EM LINHA RETA 23,98m, POR ONDE CONFRONTA COM O IMOVEL 114 DA RUA DONA ANUNCIADA, IGUALMENTE DE PROPRIEDADE DE SALOMAO CARNEIRO, ATE ONDE SE FORMA NOVO ANGULO A DIREITA, E A PARTIR DO VERTICE DESSE ANGULO MEDE EM LINHA RETA 7,15m, POR ONDE CONFRONTA COM O MENCIONADO IMOVEL 114, DA RUA DONA ANUNCIADA DE PROPRIEDADE DE SALOMAO CARNEIRO, ATE ONDE SE FORMA NOVO ANGULO, A ESQUERDA, E, A PARTIR DO VERTICE DESSE ANGULO, MEDE EM LINHA RETA, 24,17m, POR ONDE CONFRONTA COM A RUA DONA ANUNCIADA ATE A ESQUINA DA MESMA RUA DONA ANUNCIADA COM A RUA JOAO RAMOS, PONTO INICIAL DESTA DESCRICAO, ONDE FECHA O TERRENO POLIGONO IRREGULAR, COM AREA TOTAL DE 2.203,00m². MATRICULA 4602, SEGUNDO CARTORIO DE REGISTRO GERAL DE IMOVEIS, RECIFE - PE., EXISTEM DIVERSAS AVERBACOES E REGISTROS NA CERTIDAO DE INTEIRO TEOR CONFORME ID'S -0d8acc6 E 7a6cbf6 COMO SE ESTIVESSEM TRANSCRITAS NESTE..

Localização do bem: RUA JOAO RAMOS, APTO. 1101, EDIFICIO KIMOLOS, 285, GRACAS, RECIFE, PE, CEP:52011080.

Valor da Avaliação: R$ 900.000,00.

Data da Penhora: 06/06/2022.

Fiel Depositário: SR. GUSTVO JARDIM PEDROSA DA SILVEIRA BARROS.

Valor da Execução: R$ 73.890,97.

O arrematante/alienante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados e Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art.130, parágrafo único do CTN), em conformidade com o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justica do Trabalho.