Código do Leilão: 1592/2022

Lote: 1592

LOTE DE TERRENO PRÓPRIO Nº 03, SITUADO NA AVENIDA CAXANGÁ, BAIRRO DO CORDEIRO, FREQUESIA DA VÁRZEA, RECIFE, COM ÁREA TOTAL DE 720,00 m2, COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: PELA FRENTE MEDE 18,00m, CONFRONTANDO-SE COM A AVENIDA CAXANGÁ; PELO LADO ESQUERDO MEDE 40,00 m2, CONFRONTANDO-SE COM A RUA JOÃO LACERDA; PELO LADO DIREITO MEDE 40,00m CONFRONTANDO-SE COM O PRÉDIO 1832 DA AVENIDA CAXANGÁ; PELOS FUNDOS MEDE 18,00m CONFRONTANDO-SE COM A CASA 59 DA RUA JOÃO LACERDA, EXISTINDO NO LOTE A CASA DE ALVENARIA 1814 E O GALPÃO 1818 DA AVENIDA CAXANGÁ. O LOTE DE TERRENO PRÓPRIO 03 TEM ÁREA TOTAL DE 720,00m2 E AS DUAS CASA 1818 E GALPÃO 1818, TEM ÁREA CONSTRUÍDA APROXIMADA DE 400m2. REGISTRO IMOBILIÁRIO: O LOTE DE TERRENO PRÓPRIO 03, BENEFICIADO COM A CONSTRUÇÃO DAS CASAS 1814 E 1818 DA AVENIDA CAXANGÁ, ESTÁ REGISTRADO SOB MATRÍCULA 15.522, NO 4º REGISTRO DE IMÓVEIS DO RECIFE. AVALIADO EM R$ 912.000,00, AVALIADO O METRO QUADRADO DE TERRENO A R$ 1.000,00 (720m2 X 1000,00) E O METRO QUADRADO DA CONSTRUÇÃO EM R$ 400,00 (320,00 X 400,00).

 Localização do bem: AVENIDA CAXANGÁ - N. 1814/1818, 1814, CAXANGÁ, RECIFE, PE, CEP:50800195.

Valor da Avaliação: R$ 912.000,00.

 Data da Penhora: 12/05/2021.

Fiel Depositário: TÂNIA GRIMALDI.

Valor da Execução: R$ 576.405,78.

Restrições à Arrematação: IMÓVEL GRAVADO COM AVERBAÇÕES DE INDISPONIBILIDADE DE BENS JUNTO A DIVERSOS PROCESSOS E AVERBAÇÃO DE ARRESTO EM FAVOR DA FAZENDA NACIONAL JUNTO AOS AUTOS 0818686- 59.2020.4.05.8300, VINCULADO A EXECUÇÃO.

O arrematante/alienante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados e Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art.130, parágrafo único do CTN), em conformidade com o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justica do Trabalho