Código do Leilão: 1529/2021

Lote: 1492/2021

IMÓVEL - A frente possui 9,60m de área construida, depois existe 8 m que foram doadas pela executada ao senhor João Amado da Silva e esposa e o imóvel continua por mais 4 m, esta parte sem construção. Possui duas salas contiguas , três quartos , sendo um grande de casal e dois menores . Uma cozinha e uma área de serviços. Todos esses cômodos forrados em madeira menos a cozinha e o quarto grande que são forrados em gesso.Constatei também no muro várias construções sem condição de uso, e uma caixa agua de 2.000lts. Ainda, pode constatar acessão na parte da frente do imóvel pois a soma da parte da casa ( 9,60cm ) com a parte que foi doada (8m) somados com 4 m dá mais que aparte escriturada, como também na parte de trás que mede 18 metros. ( metragens da área que segue). Excelente localização do imóvel .

LOCALIZAÇÃO DO BEM: JOÃO PAZ DE LIRA, 000353 - CENTRO - SÃO CAETANO - PE.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).

DATA DA PENHORA: 16/06/2021.

FIEL DEPOSITÁRIO: CAETANA MINERVINA DA SILVA.

RESTRIÇÕES À ARREMATAÇÃO: O imóvel é antigo, necessita não só de manutenção , mas de uma reforma para se tornar habitável. Os materiais empregados não são de uma boa qualidade, o piso é de mosaico (antiquíssimo) o forro da sala e dos quartos menores é de madeira mas de qualidade duvidosa, já o do quarto de casal como também da cozinha é de gesso e está bastante danificado. O banheiro encontra-se em situação precária. Enfim, a casa para se tornar habitável necessita de despesas consideráveis .

VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 312.465,65 (atualizado em 31/03/2020).

O arrematante/alienante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados e Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN), em conformidade com o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho.